管理規約

区隔壁について(住戸間の壁)共用部分か専有部分かという問題

共用部分か専有部分かという基本的問題について 、 共用部分か専有部分かという区分けはマンションにおいて問題が発生した時に前提問題として決めなければならない事項です。共用部分となれば一区分所有者が勝手にいじることはできませ…

理事会で理事長を解任できる

平成29年12月の最高裁判決 理事会で理事長を解任できるとした最高裁判決が出ました。昨年末にマンション管理新聞から電話取材を受けまして判決についてコメントを求められました。 私のコメントは最高裁の判決に賛成ですというもの…

区分所有法3条に区分所有者は全員で団体を構成しとありますが、その意味は何でしょう

区分所有者の団体とは 区分所有者の団体とは普通管理組合ですね。3条によって団体は当然に存在するものであると言われています。これはどういう意味でしょう。 管理組合は3条によって存在することになっていると考えてもおかしくない…

マンションに住むということ 喫煙問題を一例として

今回のテーマは何でしょう 今回は視点を変えてお話します。住居としての持ち家は戸建てか分譲マンションになりますが、戸建て住宅は住み方についてのルールはありません。一方マンションにはルールがあります。マンション購入者は、管理…