裁判所が再開してきました ４月の緊急事態宣言の発出以来民事事件の裁判手続きが止まっていましたが、ようやく裁判所から連絡が入り期日が決まってきました。 裁判所では今回のコロナショックの前から裁判手続きのWEB化の動きがあり…
緊急事態宣言が延長される時に
令和２年５月６日 本日は新型コロナウイルスに対する緊急事態宣言が効力を失う日とされていましたが、今月末まで延長されました。 多くの人が経験したことの無いような事態です。 弁護士も事業者ですので、事務所の賃料、事務員の給料…
防災並びに認知症の高齢者について
問題提起 地震、台風、大雨、火災時の対応をどうするのかという問題は、管理組合として重要な課題の一つです。 そして、現時点では、新型コロナウイルス問題が加わった形となっています。 認知症高齢者の問題は、総会への参加が可…
新型コロナウイルスと管理組合の総会
コロナ関連で述べます コロナの感染拡大を防ぐためにレジャー施設などが閉店となったり、高校野球の春の大会が中止になったり、大相撲は無観客で行われています。 そんな中で、管理組合の総会はどうするのかという話題があり、私のとこ…
マンションの表示登記について
建物の表示登記について 今日は、一般的なことではなく、事件になりそうな非常に稀なことについてお話します。 表示登記とは、建物の構造や床面積について数値として示している部分です。現状の建物に則して表示されているものと言…
コミュニテイについて
セミナーで講演しました 本年１１月１６日に私が所属していますＮＰＯ法人集合住宅改善センター主催のセミナーがあり、私は講師として区分所有者の相続は他人事ではないというテーマで報告しました。 内容は、独居区分所有者が亡くなっ…
マンションの火災について
専有部分の火災 最近専有部分の火災に関して管理組合から依頼がありました。長くこの仕事をしていますが初めて依頼です。ありそうですがないのだと言うことを再認識しました。そして現場に出向き火事の状況を確認して復旧工事の段取り等…
管理組合は解散できるのでしょうか
ブログをはじめて５年が経過します 私がブログを発信して丸５年となります。すでに１２０くらいのブログを発信しています。テーマを探すのが大変となっているのですが、今回は多くの方が考えたことのないようなテーマについて述べてみま…
タワマン管理組合に認証制度を導入する
神戸市が２０２０年に導入の方向へ タワマン管理組合の認証制度を２０２０年度に導入する方向で検討をはじめたという記事が５月１３日付の日経新聞夕刊に掲載されていました。それによると高さ６０ｍ以上のタワーマンションに対して神…
大規模改修工事の際の防犯について
大規模改修工事の際の盗難 大規模改修工事の際の盗難被害の問題は、改修工事業者の間では昔からのテーマであり、それぞれの業者で注意しているところです。養生シートに「盗難に注意」など大きく示しているところもあります。建物が養生…