事案の概要 某マンション管理組合は、問題発覚まで自主管理であったのですが、会計担当理事によって、組合の預金をおよそ９年間約２００回にわたり着服横領され、その金額は５０００万円になったとして、その当時の組合役員であった理…
外壁タイルの剥離についてーその２－
タイル剥離の問題について考えます 既に事業者に対してタイル剥離の責任追及が出来るのかについては触れていますが、今回はタイル剥離を発見してから管理組合はどのように対応していけばよいのかについて時系列に説明しようと思います。…
管理会社の善管注意義務について
水漏れ事故について 裁判例として、判例タイムズ８５３号に掲載されている事案を紹介します。 共用部分でない配管接続部分のパッキンの劣化に起因する水漏れ事故が発生し階下の住民が管理会社を訴えた事件です。裁判所の判断は管理…
騒音問題ー東京地裁平成１９年１０月３日判決についてー
マンション上階での子供の騒ぐ音 上階の子供の騒ぐ音がうるさくて精神的苦痛を受けたとして子供の父親に対して ２４０万円の損害賠償を求めた訴訟があり判決で３６万円の賠償が認められました。この判決はマンション関係の情報誌におい…
漏水事故について
１ 台風１９号が本土に上陸しようとしています。さて、マンションでの漏水事故は雨の漏水と上階からの漏水ですね。これらのケースについても相談を受けた事があります。雨漏りについてはその原因箇所の特定は非常に難しいです。屋上防水…
管理会社の元フロントマンが管理組合のお金を横領した報道を受けて思うこと
１ 管理組合の犯罪として更新した直後のニュースでした。大阪の管理会社のフロントマンが担当する管理組合のお金を３年ほどの間に複数回に亘って勝手に銀行から出金して遊興費に使ったと言う内容でした。 ２ その手口については詳細な…