１、マンションの管理は管理会社に委託しなければならないというものではありません。自主管理をするのも一つの方法です。管理会社に委託する形態が圧倒的に多いですが自主管理のマンションもあります。そして途中から管理会社に委託する…
区分所有権は変質したのか？
１、区分所有権とは何でしょうか 一物一権主義の大原則の例外を法が定めたものです。その必要性は何だったのでしょうか。それは、集合住宅の誕生という日本における住居形態の変容によって、一棟の建物の中に区分された複数の建物に所…
マンションを買うと言うことについてー何を買うのですかー
１ マンションの区分所有者になることのスタートラインのことについての話になります。 マンションを購入をするときに何を見るのかですが、多くの人は部屋の間取りと価格そして交通の便を含めた環境でしょう。つまり専有部分となる部…
上階から聞こえてくる音に困った時、どうしたらよいのでしょう
マンションでの音の問題で私は４件の裁判事件を担当しました。そんな経験を踏まえて言わせてもらいます。 １、当事者はだれか？基本的には音を出している人と音を聞いている人となります。音源室の居住者と受音室の居 住者と言うこ…