問題提起 この問題は古い問題でありいまだにすっきりしない問題です。 相談を受けることも割合多くあります。今度の理事会で滞納者の名前を明らかにしてもよろしいでしょうか、という質問は管理会社のフロントマンから、総会で滞納者の…
管理規約の合意管轄の定めを知っていますか?
1 規約の後半部分、60条か70条あたりですが、管理組合と区分所有者、占有者との訴訟は大阪地方裁判所を合意管轄裁判所とする。と言った規定です。この規定は管理規約の改正を何度も行っている管理組合でも原始規約のままというとこ…
管理費滞納者に対して強制執行する手続きはどうするのか
1、強制執行をするには判決があるとか公正証書があるとか所謂債務名義が必要です。判決の取り方については省略します。 2、判決に基づいて強制執行することになりますが、この申立ては裁判所にします。その時に管理組合が申立人になる…
管理費の滞納問題について
管理費や修繕積立金の滞納に対して損害金を加算して請求できることになっていますが。実際はどうしていますか。管理組合によってまちまちだと思います。 1.何故支払わねばならないか? 管理費や修繕積立金(以下、管理費等と表現しま…