１、 震災当時のこと 私は大阪府下の大阪湾に近いところに住んでいましたので、朝方の強い揺れで目を覚ましました。震災後芦屋市の被災マンションの依頼を受けて仕事をしました。当時はマンションに対しても全壊判定や半壊判定が表示…
マンションの適正な管理は誰によってなされているのでしょうか。管理会社の管理者就任はどうか。
１、マンションの管理は管理会社に委託しなければならないというものではありません。自主管理をするのも一つの方法です。管理会社に委託する形態が圧倒的に多いですが自主管理のマンションもあります。そして途中から管理会社に委託する…
区分所有権は変質したのか？
１、区分所有権とは何でしょうか 一物一権主義の大原則の例外を法が定めたものです。その必要性は何だったのでしょうか。それは、集合住宅の誕生という日本における住居形態の変容によって、一棟の建物の中に区分された複数の建物に所…
マンションを買うと言うことについてー何を買うのですかー
１ マンションの区分所有者になることのスタートラインのことについての話になります。 マンションを購入をするときに何を見るのかですが、多くの人は部屋の間取りと価格そして交通の便を含めた環境でしょう。つまり専有部分となる部…