管理組合を被告とする訴状が届いたらどうします? 管理組合の理事長あてに裁判所から訴状が届いたら。こんなことはめったにありませんが、そうなったときはどうしますか? 最初に考えるのは第一回期日には裁判所に出頭しなければならな…
滞納管理費の回収について 競売から仮差押えまで
不動産強制競売 管理費滞納者に対して判決をもらいマンションの住戸を競売にかけるときに問題となるのは担保権者が債権を有していてマンションの評価から見て無剰余であれば競売は取り下げざるを得ません。つまり管理組合が競売をしたい…
管理費滞納者に対して不動産強制競売をした事例について
債務名義の取得 通常の場合、滞納者に対して判決をもらいます。この手続で和解などの可能性を探りますが駄目の場合にマンションの部屋の競売を求めることとなります。 不動産競売 管理組合は滞納者の部屋に抵当権などの担保権を設定し…
管理組合の裁判手続きに関係する費用負担について
今回のテーマ 今回は管理組合が裁判をするときや裁判をされた時などの費用の負担について説明します。 基本的な考えは一般人が裁判に関わったときの費用負担の考え方と同じなのですが、役員さんの話を聞いていると管理組合で裁判を起こ…